大阪市中古物件、中央区、天王寺区の中古マンション1000万円~2000万円台【グランライフ不動産】

シャルマンフジリッツ谷町弐番館 3180万円

最新物件のご案内です。

最近人気の谷町6丁目駅 徒歩5分の便利な場所にある物件です。

3LDK振り分けの間取りで大家族にも最適です。

3方向角部屋で、西、南、東に窓がある独立性の高い物件です。

景色も抜群に爽やかです。

近くには、空堀商店街や最近できたお洒落な飲食店など活気のある町です。

現在リフォーム前ですが、ご希望のリフォームで世界に一つしかない物件に仕上げます。

間取り変更やお洒落なアイランドキッチンなどご希望に沿う室内を作れます。

見学会開催致しますので是非お越し下さい。

 

物件名 シャルマンフジリッツ谷町弐番館 1001号室

住所  大阪市中央区谷町7丁目5番5号

間取り 3LDK 67.84㎡

建築  平成9年12月

価格  3180万円

 

 

外観1

図面1

 

 

エントランス

 

thumb-318370-b24ee0a73a9121ab1b1a08390a267291

 

 

1eclectic-living-room

お問合せはグランライ不動産

FREE 0120-451-109

MAIL ss@grandlife.co.jp

ライオンズマンション今福鶴見

今回、ご紹介する物件は、地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩1分の駅近で便利物件です。すぐ近くには、大型スーパーのイオンが有ります。3LDKの使いやすい間取りです。日当たりも良く大通りから一本中に入っていますので静かな環境です。

今週の3連休はオープンハウス開催致します。是非お待ちしています。室内はお洒落に全改装していますのですぐ入居出来ます。

 

物件名 ・ライオンズマンション今福鶴見 502号室

所在  ・大阪市城東区今福東2丁目15-23

交通  ・地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩1分

構造  ・鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建

間取り ・3LDK「61.32㎡」バルコニー「10.08」

建築  ・平成10年7月

価格  ・2680万円 管理費9700円 修繕積立金5460円

事業主 ・大京

 

 

外観1

 

 

外観3

 

2間取り

 

LDK

玄関1

キッチン

UB

外観2

オープンハウスの予約は!!

グランライ不動産

Free  0120-451-109

お気軽にお待ちしています。

リーガルタワー船場 フルリノベーション物件価格4800万円

     今回ご紹介する物件は、株式会社四ツ橋様と当社アデリカのコラボリノベーション物件です。

高級料亭をイメージさせる純和風古民家に拘り、リノベーション致しました。

大阪市内一番都会のタワーマンションにリゾートホテル並みのリノベーションを

施しましたので是非一度ご見学お待ちしています。

場所は、心斎橋筋商店街から歩いて5分の資産価値の高い物件です。

地下鉄堺筋線・中央線 「堺筋本町駅」徒歩4分

地下鉄御堂筋線 本町駅 「本町駅」徒歩7分

本町駅から、心斎橋筋商店街アーケードを通れば、雨にも濡れずに帰宅することが出来ます。

周辺には、お洒落なカフェや、買い物施設も多数あります。

心斎橋、大丸やオーパ、ビックステップなど徒歩で行くことが出来ます。

タワーマンションの角住戸で風通しもよく、11階部分ですので日当たり眺望も抜群です。

浴室窓もありリゾート気分も味わえます。

ぜひ、一度ご見学お待ちしています。

 

物件名  リーガルタワー船場  1104号室

所在地  大阪市中央区南久宝寺町2丁目4番7号

最寄駅  地下鉄堺筋線、中央線 「堺筋本町駅」徒歩4分

建築   平成16年7月

構造   地上20階建て、11階部分

専有部分 62.54㎡ 2LDK 南西向き

 

 

%e5%a4%96%e8%a6%b3%ef%bc%92

%e3%83%aa%e3%83%bc%e3%82%ac%e3%83%ab%e3%82%bf%e3%83%af%e3%83%bc%e8%88%b9%e5%a0%b4%e3%80%80%ef%bc%92%ef%bc%90%ef%bc%94%e5%8f%b7%e5%ae%a4-%e3%82%b3%e3%83%94%e3%83%bc-%e3%82%b3%e3%83%94%e3%83%bc

リノベーションする前の室内です。

img_8709

 リノベーション前

img_8699

ここからがリノベーションした室内になります。

IMG_4314

純和風の古民家をイメージしたお洒落な室内です。

IMG_4304

天然無垢材を使用していますので美しい風格が有ります。

IMG_4313

住まう人をやさしく包んでくれる室内です。

IMG_4316

図面1

 お洒落な玄関です。

 IMG_4326

 

 

株式会社グランライフ不動産

大阪市中央区谷町2丁目3番4号9階

Free 0120-451-109

Hp     http://grandlife.co.jp/

Mail   ss@grandlife.co.jp

担当 吉元義次

大阪市内中古マンション売却物件募集中!!特別仲介手数料にて!!

 

 

只今、大阪市内「中央区・天王寺区・西区・北区」などの都心部で

中古分譲マンションの売却物件募集しております。

 

 

例えば

① 住宅ローンが残っているので売れないと思っている方

② いつが売り時かわからないという方

③ 将来の為に相談だけしたいという方

④ 空き家で内装が汚いので売れないと思ってる方

⑤ 賃貸で貸しているので、売れないと思ってる方

⑥ 少しでも高い価格で売却したいと思っている方

 

 

 お気軽にご相談ください!!

 お客様の希望に沿った販売方法で売却させて頂きます。

「引き渡し時期や希望価格など」ご希望があればお気軽にお申し付けください。

 

 

特典1売却サービス!!

お持ちの物件を売却する際に必要な仲介手数料からサービスさせて頂きます。

 

① 一般媒介契約で、仲介手数料0.3%値引き!!

 

② 専任媒介及び専属専任媒介契約で0.5%値引き!!

 

 

例えば、専属専任媒介契約を選ばれた場合!!

 

物件価格2800万円の正規仲介手数料は、

 

物件価格の3%+60000円+消費税8%=972000円

 

となります。

 

当社では、正規仲介手数料 972,000円より

 

物件価格の0.5%=140,000円を値引き致します。

 

正規手数料972000円-140,000円=832,000円

 

当社特別仲介手数料 832,000円にて仲介致します!!

 

 

特典2購入サービス!!

 

不動産を購入するときにかかる仲介手数料から、

 

物件価格の0.3%値引きさせて頂きます。

 

 

例えば!!

 

物件価格3,000万円の正規仲介手数料は、

 

物件価格の3%+60,000円+消費税8%

=1,036,800円(正規手数料)

 

正規手数料1,036,800円-物件価格3,000円×0.3%=

90,000円の値引きです!

合計936,800円

 

当社特別仲介手数料 936,800円にて仲介致します!!

 

 

ぜひ当社でお得な!!物件売却と購入をして下さい。

まずは、お気軽にご相談して下さい。

 

 

株式会社グランライフ不動産

大阪市中央区谷町2丁目3番4号9階

Free 0120-451-109

Hp     http://grandlife.co.jp/

Mail  ss@grandlife.co.jp

店長 吉元義次

 

 

セントラルパレス谷町 価格3100万円

今回、ご紹介する物件は、谷町6丁目駅から徒歩2分の便利な場所にあります。

谷町筋沿いにありますので、将来的に前に大きな建物が建つ心配が有りません。

永遠に日当たり景色など変わらないことでご安心出来ます。

近くには、スーパーイズミヤやドンキホーテも出来て便利になりました。

10分行くと空堀商店街もあります。フレンチのお店や海鮮丼で有名な店も

近くにあります。交通も地下鉄で、梅田や心斎橋、天王寺なども乗り換えなしで

行くことが出来ます。室内は、28年1月末にリフォームが終わります。

ぜひ一度ご見学お待ちしています。

 

物件名  セントラルパレス谷町 価格3050万円

住所   大阪市中央区谷町5丁目6番5号

間取り  3LDK 68.24㎡ 「304号室」

交通   地下鉄谷町線、鶴見緑地線 「谷町6丁目駅」徒歩2分

建築   平成13年5月 施工中和開発

管理費10645円 修繕費8470円

ペット飼育可能(規約があります)

 

DSC00414

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

図面1

 

 

 

 

 

 

 
DSC00401

 

 

 

 

 
DSC00402

 

 

 

 

 
DSC00403

 

 

 

 

 
DSC00405

 

 

 

 

 

 

 

 
DSC00406

 

 

 

 

 

 

 

 
DSC00414

 

 

 

 

 

 

 
DSC00421

 

 

 

 

 

 
DSC00422

 

 

 

 

 
DSC00423

 

 

 

 

 

 

 
DSC00425
DSC00428
DSC00430
DSC00431
DSC00432
DSC00437DSC00438
DSC00439
DSC00440
DSC00444
DSC00446